Novulo Zorgwoning | huren of kopen

Bent u op zoek naar een zorgwoning of mantelzorgwoning voor in de tuin? Informatie over de financiële en technische kant van zorgwoningen vindt u in dit artikel.

Vraag eenvoudig de mogelijkheden aan bij NOVULO Buildings, de expert in zorgwoningen in België.

Novulo zorgwoning in tuin info - Novulo Zorgwoning financieel en technisch informatie

Novulo Zorgwoning huren of kopen
Novulo Zorgwoning huren of kopen

Meerwaarde van een zorgwoning

Er was een tijd dat het toevoegen van een op zich staande woonruimte aan een woning werd gezien als een pleisteroplossing.

Misschien was een familielid plotseling ziek geworden of moest er voor oudere ouders worden gezorgd.

Nu kan het niet anders; woningen met zelfstandige wooneenheden zijn zeer verkoopbaar en, in sommige gevallen, meer waard.

De populariteit van zelfstandige woonruimten, ook wel ‘zorgwoning’ genoemd, is om een paar redenen toegenomen. Lees verder voor meer informatie of contacteer Novulo Buildings.


Novulo buildings prijzen


Wat is een NOVULO zorgwoning?

Zelfstandige woonruimten die een aanvulling op een woning zijn worden aangeduid met veel verschillende namen, service flat, tuinkamers, en de meest voorkomende, zorgwoningen.

Hoe je ze ook noemt, ze zijn in wezen hetzelfde en hebben dezelfde toepassingen.

Meestal snel te bouwen / installeren en het verstrekken van een ruimte die kan worden gebruikt als een full-time woning, zorgwoningen zijn een eenvoudige oplossing voor huis eigenaren die behoefte hebben aan meer ruimte.

Veel moderne bijgebouwen worden gebouwd off-site, dan opgericht en afgewerkt in hun definitieve positie, wat betekent dat er een minimale verstoring is voor eigenaren van onroerend goed.

Sommige aanbieders van zorgwoningen bieden een volledige turnkey service, het sorteren van bouwvergunningen en het voltooien van grondwerken.

Informatie over de Novulo zorgwoning. Lees zeker verder voor meer informatie.


Novulo zorgwoning financieel en technisch
Novulo zorgwoning

Opkomst van de zorgwoning

Dus waarom zijn zorgwoningen zo populair geworden in de afgelopen jaren?

Het belangrijkste doel van een zorgwoning is het huisvesten van een oudere ouder of familielid – vandaar de naam zorgwoning of service flat.

Met stijgende zorgkosten en mensen die langer werken, is het voor veel families een zorg dat oudere familieleden veilig en gelukkig zijn.

De zorgwoning biedt een plek voor een ouder of grootouder om te leven in hun latere jaren, veilig en dicht bij hun familie.

In plaats van in een logeerkamer te verblijven, biedt een zelfstandige woning de familielid privacy en eigen ruimte.

Het zijn echter niet alleen de ouderen die in een zorgwoning wonen; de laatste jaren is er ook een toename van starters die een zorgwoning gebruiken als oplossing om buitengesloten te worden van de woningmarkt.

Bijgebouwen kunnen ook een praktische oplossing bieden voor gezinnen met complexe behoeften; volwassen kinderen met een handicap kunnen profiteren van het wonen in een bijgebouw, het verkrijgen van onafhankelijkheid, terwijl ze nog steeds dicht bij de ouders zijn.

Informatie nodig over de Novulo zorgwoningen? Contacteer ons.

Hoe kan een Novulo zorgwoning waarde toevoegen?

Over hoeveel waarde een Novulo zorgwoning precies kan toevoegen aan een woning wordt gediscussieerd, maar sommige schattingen gaan ervan uit dat 20-30% kan worden toegevoegd aan de waarde van een woning.

De toegevoegde waarde hangt echter volledig af van de grootte en de constructie van het bijgebouw; we hebben het hier over volledig zelfstandige eenheden, aangesloten op nutsvoorzieningen en geschikt om het hele jaar in te wonen.

Het kan moeilijk zijn om een woning op de markt te vinden met een modern bijgebouw van goede kwaliteit, omdat de meeste huis eigenaren niet verkopen omdat hun bijgebouw een geweldige oplossing is om met het hele gezin in te wonen.

Als je een zo’n woning te koop tegenkomt, maakt dat het een goede investering is als gevolg van de vraag naar dit soort eigenschappen zijn.

Dat brengt ons op de verkoopbaarheid; het hebben van een woning met aparte woonruimte is een geweldige marketing kans dus niet verspillen.

Het multifunctionele gebruik van een Novulo zorgwoning maakt ze aantrekkelijk voor veel potentiële kopers!

Informatie over de Novulo zorgwoning. Lees zeker verder voor meer informatie.


Novulo buildings prijzen
Novulo zorgwoning

Zijn er extra kosten verbonden aan het bouwen van een zorgwoning?

Multi-generatie woningen zijn de laatste jaren steeds populairder geworden – hetzij door volwassen kinderen die langer thuis blijven wonen of oudere familieleden die wat extra zorg nodig hebben.

Een van de meest populaire oplossingen voor dergelijke gezinnen is een geprefabriceerde zorgwoning.

Het kan ook een van de meest kosteneffectieve opties zijn als u de juiste leverancier of bouwer kiest.

Hier zijn enkele gemiddelde projectkosten en een uitleg van eventuele extra kosten die u kunt tegenkomen bij het bouwen van uw zorgwoning.

Wat zijn de kosten voor het bouwen van een zorgwoning?

Als u van plan bent om uw bijgebouw te bouwen, met behulp van afzonderlijke aannemers, zijn er veel verschillende kosten om rekening mee te houden, die kunnen omvatten; een architect, controleren of u voldoet aan de bouwvoorschriften, bouwvergunning diensten, en dan de materialen en arbeid die nodig is om te bouwen.

Het mooie van geprefabriceerde bijgebouwen, vooral wanneer u gebruik maakt van een turnkey service zoals die van ons, is dat veel van deze kosten zijn opgenomen in een totaalpakket.

Dit kan u geld besparen, en natuurlijk tijd en stress.

Prijzen voor geprefabriceerde bijgebouwen zullen ook variëren tussen aanbieders.

Ook een zorgwoning huren is een mogelijkheid.

Zijn er nog extra kosten voor een zorgwoning?

Zoals gezegd, het mooie van het gebruik van een bijgebouw bouwer is dat al uw zorgwoning kosten meestal zullen worden verpakt in een pakket, wat betekent dat u effectief kunt budgetteren en er zullen geen verrassingen zijn.

Onze turnkey service omvat bouwtekeningen, een site survey, bouwvergunning service, en de installatie.

Aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn ook inbegrepen.

Dit betekent dat zodra we hebben afgesproken wat u wilt en overhandigen uw plannen en een offerte, de prijs die u ziet is de totale kosten voor alles.

Er zijn belangrijke voordelen aan het bouwen van uw bijgebouw op deze manier; het is vaak kosteneffectiever dan het vinden van afzonderlijke aannemers voor elk deel van uw project, plus het proces is efficiënter en stress-vrij.

Zodra u uw contract hebt ondertekend, kunt u gewoon achterover leunen en wachten op uw voltooide bijgebouw.

Sommige families waarderen deze probleemloze aanpak, vooral wanneer de behoefte aan een bijgebouw dringend is.

Bijvoorbeeld als een ouder familielid ziek is geworden en er eerder vroeger dan later onderdak nodig is.

Er zijn een paar omstandigheden waarin u extra kosten moet maken voor een van onze pakketten, maar de meeste zijn vrijwillig.

Bijvoorbeeld, onze bijgebouwen worden geleverd met een standaard specificatie, maar u kunt elk element van het ontwerp upgraden, afhankelijk van uw behoeften en budget.

Inloop douches kunnen worden opgewaardeerd tot natte ruimten, een schuin dak in plaats van een plat dak kan worden toegevoegd, en we kunnen details zoals kastdeuren en vloeren aanpassen.

Dit alles zal grondig met u worden besproken voordat we uw offerte definitief maken.

Grondwerken zijn inbegrepen in uw pakket, maar er zijn enkele omstandigheden waarin extra werken nodig kunnen zijn, en deze kunnen extra kosten met zich meebrengen.

Extra grondwerken zijn soms nodig voor een nutsaansluiting (water, bijvoorbeeld) wanneer uw bijgebouw verder van uw hoofdgebouw is gelegen dan standaard het geval is.

Dit is echter niet gebruikelijk in uw gemiddelde achtertuin en zal worden opgepikt tijdens onze site survey.

Informatie over de Novulo zorgwoning.

Niet-Bouw kosten om rekening mee te houden

Naast de kosten voor het bouwen van een bijgebouw, zijn er nog een aantal kosten die u in gedachten moet houden en die het vermelden waard zijn.

Grootmoeder bijgebouwen zijn onderworpen aan afzonderlijke gemeentelijke belastingen – als het bijgebouw wordt gebruikt door de eigenaar van het hoofdgebouw of een familielid, wordt deze vergoeding verminderd met 50%.

Echter, de rekening kan volledig worden afgeschreven als uw familielid wordt geclassificeerd als een ‘afhankelijke’ (bijvoorbeeld iemand ouder dan 65 jaar of een familielid met een aanzienlijke / permanente handicap)

De onderhoudskosten van de bijgebouwen zijn minimaal, omdat onze bijgebouwen ontworpen zijn om weerbestendig te zijn en lang mee te gaan, maar u zult wel rekening moeten houden met de lopende kosten voor uw bijgebouw.

Dit omvat elektriciteit, water, en internet/telefoon rekeningen.

De meeste families hebben één rekening voor deze nutsvoorzieningen en splitsen deze dan op, maar het is iets wat u als familie moet bespreken voordat u verder gaat met uw project.

Gezinsbijgebouw

Wij hopen dat dit overzicht van de basisprijzen en eventuele extra kosten u een beter idee heeft gegeven over de totale kosten van het bouwen van een zorgwoning.

Novulo zorgwoning | NOVULO Buildings BV.


Novulo buildings prijzen


Bouwproces van een bijgebouw

Het bouwen van een zorgwoning is een spannend project voor zowel de huis eigenaar als de persoon die in het bijgebouw zal intrekken.

Maar naast opwinding, is er zeker ook een beetje stress of zorgen, vooral als u het project zelf uitvoert of verschillende aannemers gebruikt voor elk deel van het project.

Starten met de bouw van een zorgwoning

De eerste stappen zijn vaak de engste, maar het kan niet makkelijker zijn als u het juiste bedrijf kiest.

Zodra u contact heeft opgenomen, wordt het beproefde en geteste proces in gang gezet.

Een adviseur komt bij u thuis om de vele mogelijkheden met u te bespreken.

Dit proces omvat een locatie onderzoek, ontwerp en advies.

De geschiktheid van uw locatie wordt beoordeeld, er wordt geluisterd naar uw ideeën en vervolgens kan u zien welke opties de beste zullen zijn voor uw gezin.

Zodra u een model uit het assortiment heeft gekozen, of zelfs een op maat gemaakte optie, kan het echte werk beginnen.

Novulo mantelzorgwoningen.


Novulo zorgwoning financieel en technisch
Novulo zorgwoning

Zorgwoning en bouwvergunning

Een bouwvergunning voor een bijgebouw wordt meestal beschouwd als een van de lastigste aspecten van het bouwen van een bijgebouw, maar u hoeft zich geen zorgen te maken.

Sommige firma’s bieden een bouwvergunning service, die is inbegrepen in de totale kosten van uw project.

Zodra de ontwerpen zijn afgerond en u de offerte accepteert, begint de bal te rollen met het indienen van plannen en het onderhouden van contacten met hen namens u.

Zorgwoning bouw begint

Zodra de planning is ingediend, wordt er begonnen met de voorbereiding van de grond bij uw woning.

De funderingen worden gelegd en de aansluitingen voor water, gas en elektriciteit worden aangelegd.

Ondertussen wordt uw bijgebouw in cassette-vorm opgetrokken.

Als het terrein klaar is, wordt uw aanleunwoning als “flat-pack” op een Hi-Ab wagen afgeleverd en ter plaatse opgebouwd.

Vervolgens wordt uw nieuwe woning zowel intern als extern ingericht volgens de specificaties die u in de consultatiefase bent overeengekomen.

Info over de Novulo zorgwoning.

Duurtijd bouwen zorgwoning

Het proces van het bouwen van een zorgwoning, van de eerste steenlegging tot het overhandigen van de sleutels, duurt normaal gesproken ongeveer 6 tot 7 weken.

Voor kleine bijgebouwen kan dit 5 weken zijn en voor de grotere gebouwen rekent u best op 8 of 9 weken.

Zoals u kunt zien, is het proces van het bouwen van een bijgebouw eigenlijk heel rechttoe rechtaan – vooral wanneer u gebruik maakt van een volledige turnkey service.


Novulo buildings prijzen - Novulo zorgwoning
Novulo zorgwoning

Hoe groot kunt u uw Novulo zorgwoning of bijgebouw maken?

Is uw tuin groot genoeg?

Hoe groot mag u gaan bouwen?

Dit zijn allemaal veel voorkomende vragen aan het begin van uw zorgwoning reis.

Hoe groot kunt u gaan? Kies voor een Novulo zorgwoning

Als u overweegt om een zorgwoning in uw tuin te plaatsen, zijn er een paar eenvoudige tests die u kunt uitvoeren om te controleren of u genoeg ruimte heeft en of uw project zal voldoen aan de regels van de overheid.

Hoewel de regels van in het hele land variëren, is een belangrijke factor waarmee zij rekening zullen houden bij het verkrijgen van een bouwvergunning voor uw bijgebouw, de grootte van uw voorgestelde bijgebouw in verhouding tot uw bestaande woning en het land of de tuin die het omringt.

Informatie over de Novulo Buildings zorgwoningen | Novulo zorgwoning

NOVULO Zorgwoning afmetingen

Naast het feit dat een bijgebouw als bijkomend of ondergeschikt aan uw woning moet worden beschouwd, mag de voetafdruk van het bijgebouw niet groter zijn dan uw hoofdwoning.

Men zal ook kijken naar de gecombineerde voetafdruk van uw huis, het voorgestelde bijgebouw en eventuele andere bijgebouwen of uitbreiding.

Hoe meer van uw totale eigendom (grond) in beslag wordt genomen, hoe lastiger het wordt om een bouwvergunning te krijgen.

Dus, als je probeert uit te werken hoe groot uw bijgebouw kan worden, is het het beste om aan de conservatieve kant te blijven voordat u de maten uitwerkt en kiest van een zorgwoning.

Voldoende ruimte?

Om te berekenen hoe groot uw bijgebouw kan worden, is het makkelijker om al enkele afmetingen in gedachten te hebben.

Met veel aanbieders van bijgebouwen die geprefabriceerde bijgebouwen met standaard afmetingen aanbieden, kunt u een shortlist maken van degenen waarvan u denkt dat ze groot genoeg zijn voor uw behoeften – houd in gedachten dat als blijkt dat u genoeg ruimte heeft, u terug kunt gaan en een groter of kleiner bijgebouw kunt kiezen.

De meeste bijgebouwen zijn er in versies met één of twee bedden, dus bepaal zelf het aantal slaapkamers dat u wenst.

Dit klinkt misschien allemaal een beetje ingewikkeld, maar er is een super eenvoudige manier om te controleren hoe groot uw bijgebouw kan worden en dus, de kans op het krijgen van een bouwvergunning.

Zoek uit wat de voetafdruk is van uw bestaande huis en uw tuin – u kunt dit meestal vinden op uw eigendomsbewijs of meet het gewoon zelf.

Gebruik een stuk grafiek papier, plot uw huis en uw tuin.

Voeg eventuele bestaande aan- of uitbouwen of bijgebouwen toe.

Voeg aan de plattegrond een van uw voorgeselecteerde bijgebouwen toe.

Met uw huis, tuin en bijgebouw in kaart gebracht, moet het nu gemakkelijk zijn om te zien hoeveel grond er nog over is.

Voor alles minder dan 50% van de totale grootte zult u moeite hebben om toestemming te krijgen voor het bijgebouw.

Als uw eerste keuze van bijgebouw te groot is, kies dan een kleinere of als u genoeg ruimte heeft en wilt zien hoe groot u kunt gaan, voeg dan een groter bijgebouw toe.

Zorg ervoor dat u een potlood gebruikt, zodat u kunt gummen en de grootte van het bijgebouw kunt veranderen!

Informatie over de Novulo zorgwoning | NOVULO Buildings.


Novulo zorgwoning financieel en technisch
Novulo zorgwoning

Bouwvergunning zorgwoning

Als u niet zeker bent van uw metingen of nog steeds verward bent over de grootte van uw bijgebouw, maak u dan geen zorgen – als u een van onze bijgebouwen wilt kiezen, bieden wij een locatie onderzoek en bouwvergunning service als onderdeel van uw totale pakket.

De bouwvergunning voor een zorgwoning en vragen over de grootte kunnen vaak de grootste zorg van een huis eigenaar zijn bij het kiezen van een bijgebouw, bovenop de zorgen over de familie en het budget.

Daarom bieden wij deze diensten aan om de reis van uw familie naar een gloed nieuw bijgebouw zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Informatie over de Novulo zorgwoning? Contacteer NOVULO Buildings voor begeleiding bij uw woonproject.

Novulo zorgwoning in de tuin

Laat uw ouders genieten van een NOVULO zorgwoning in de tuin.